物業(yè)管理公司資質(zhì)要求:

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí)。

一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):

(一)待處理物業(yè)規(guī)模一般在50萬平方米以上，或處理觸及的物業(yè)在20萬平方米以上；

(二)管轄財(cái)產(chǎn)有三種以上或者管轄涉外財(cái)產(chǎn)有兩種以上的。物業(yè)類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、寫字樓、商場(chǎng)、廠房等特殊規(guī)模(下同)；

(3)物業(yè)管理必須有兩個(gè)以上優(yōu)秀小區(qū)或建筑，管理標(biāo)準(zhǔn)在50%以上；

(4)企業(yè)經(jīng)理或副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作3年以上；

(5)有10名以上具有經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)中級(jí)職稱的管理人員；

(六)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限必須在3年以上；

(七)企業(yè)注冊(cè)資本在50萬元以上(含50萬元)。

二級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):

1.注冊(cè)資本在300萬元人民幣以上；

2.有物業(yè)管理專業(yè)人員和工程、治理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)門類的專職管理技術(shù)人員20余名。其中中級(jí)及以上職稱人員10人以上，工程、金融業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人響應(yīng)專業(yè)中級(jí)及以上職稱。

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；

4.管理兩類以上物業(yè)，且每類物業(yè)的于恒建筑面積在以下響應(yīng)計(jì)算基數(shù)中的百分比之和不低于100%:

(一)100萬平方米以上的多層住宅；

(2)高層住宅50萬平方米；

(4) 20萬平方米的辦公樓、工業(yè)廠房等物業(yè)。

三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì):

(1)物業(yè)管理規(guī)模一般為3-20萬平方米，或涉外物業(yè)管理1-5萬平方米；

(二)有3名以上具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的管理人員；

(三)企業(yè)注冊(cè)資本在10萬元以上(含10萬元)；

3.具有二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)位于上述兩種類型之間。

對(duì)于物業(yè)管理公司，物業(yè)管理規(guī)模在3萬平方米以下或涉外物業(yè)規(guī)模在1萬平方米以下。

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(3)自建房(別墅)8萬平方米；

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