物業(yè)管理公司怎么注冊?物業(yè)管理公司注冊條件和流程是什
2021-12-02 11:40:47
屬性類型選擇
常見的企業(yè)類型及其適用范圍如下:
1.股份有限公司:不適合初創(chuàng)企業(yè)和中小企業(yè)。
2.有限公司:是目前創(chuàng)業(yè)者的主流選擇,他們承擔有限責任,不必對個人財產(chǎn)負全部責任。
3.有限合伙:無限責任,適用于風險投資、公司股權(quán)激勵平臺和稅收籌集。
4、個人獨資,適合小作坊、小餐館等。,還可以節(jié)省稅收。
5.其他:工作室、合資企業(yè)等。
對于企業(yè)家來說,如果有資本,可以注冊股份有限公司,但是對股份有限公司的要求比較嚴格。大多數(shù)創(chuàng)業(yè)者還是會選擇注冊有限責任公司,因為注冊簡單,自己承擔有限責任。如果他們因為管理不善而負債,他們不必用個人財產(chǎn)來承擔所有債務(wù)。
物業(yè)公司的注冊條件
因為大多數(shù)企業(yè)家選擇有限責任公司,這里我們以一家有限公司為例來介紹一下:
1.股東符合法定人數(shù):根據(jù)法律規(guī)定,有限公司法定股東人數(shù)為50人以下,但這里建議股東人數(shù)控制在2-50人以內(nèi)。如果沒有必要,不要選擇一人有限責任公司。如果有兩個股東,他們之間的關(guān)系不應(yīng)該是夫妻關(guān)系,因為兩個人都承擔無限責任(個人承擔公司的全部債務(wù)),無法規(guī)避風險。
2.全體股東認繳出資:現(xiàn)在公司注冊是認繳制,降低了注冊門檻,不需要實際注資,只要全體股東按照章程規(guī)定認繳自己的額度即可。
3.股東共同制定公司章程:制定公司章程,必須全體股東參加并簽字;股東為其他公司法人的,需簽字蓋章。章程是解決內(nèi)部糾紛的重要依據(jù),一定要謹慎。
4.有公司名稱,一般有三種結(jié)構(gòu):地區(qū)+字號+行業(yè)+組織形式;品牌名稱+(地區(qū))+行業(yè)+組織形式;字號+行業(yè)+(地區(qū))+組織形式,可以選擇自己喜歡的。如果不想要地區(qū)和行業(yè),或者想用一些敏感詞,需要去國家局核實。
5.有公司住所:最好出租。你需要多了解當?shù)氐膬?yōu)惠政策和公司的業(yè)務(wù)推廣需求,綜合參考,選擇注冊地址。
6.物業(yè)公司經(jīng)營范圍:指同行業(yè)公司,一般包括物業(yè)管理、物業(yè)設(shè)計、施工及管理等。
7.對于進出口等特殊業(yè)余愛好者,需要相關(guān)資質(zhì)。
物業(yè)公司注冊流程
一、公司名稱(1-3個工作日)
1.提前想好五個以上的名字,避免重名;
2.提供所有投資者的原件或復(fù)印件;
3.確定公司注冊資本(認繳制,不驗資),同意認繳期限為長期;
4.確定公司的經(jīng)營范圍;
5、1-3個工作日。工商局最終會收到《名稱預(yù)先核準通知書》。
二.設(shè)立工商登記需準備的材料(5個工作日)
1.公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》。
2.董事會簽署的共同委托代理證書
3.建立股東大會。
4.全體股東簽署的公司章程
5.自然人身份證復(fù)印件
6.董事、監(jiān)事和經(jīng)理的聘用文件和身份證復(fù)印件
7.復(fù)印代表的就業(yè)文件和身份證。
8.居住證明
9.企業(yè)名稱預(yù)選核準通知書
三.切割印章需要準備的材料:(1個工作日)
1.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件
2.法人身份證復(fù)印件
3.企業(yè)法人公章
四、銀行開立基本賬戶,需準備材料(7-10個工作日)
1.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件
2.公章、法人章、財務(wù)章
3.簽署扣稅協(xié)議
動詞 (verb的縮寫)企業(yè)核稅,需準備的材料:(3-5個工作日)
提交營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、法人身份證、股東身份證、公章、財務(wù)章、租賃合同、租賃發(fā)票、收稅員身份證。
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