1、辦個體營業(yè)執(zhí)照一般都是需要商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的但是有些地方允許住改商政策，也就通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照在當(dāng)?shù)卦试S住改商的情況下，可以去工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照的，同時向他們咨詢住改商所；居民樓可以辦餐飲營業(yè)執(zhí)照但是需要具備相關(guān)證件，比方說營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)證以及食品流通證等等，這些都是在開店前需要準(zhǔn)備好的證件另外如果住房的用途只是住宅的話，在去相關(guān)部門申請證件時，需要進(jìn)行住改商的手續(xù)辦理辦；一民房可以申請營業(yè)執(zhí)照嗎1民房不可以辦理營業(yè)執(zhí)照公民擁有的民房是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶或者企業(yè)想要辦理營業(yè)執(zhí)照的對于房產(chǎn)的要求，必須是商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行不過，如果當(dāng)?shù)赜凶「纳陶叩脑?，那民房；?dāng)事人住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照設(shè)立公司，應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請?jiān)O(shè)立登記符合規(guī)定設(shè)立條件的，由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司不符合規(guī)定設(shè)立條件的，不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司法律；可以且必須辦理在居民小區(qū)自己家做外賣要正規(guī)的餐飲服務(wù)都需要門店衛(wèi)生證的需提供符合國家法律法規(guī)要求的經(jīng)營許可證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)許可證或食品流通許可證等1如果上面房屋用途是“商業(yè)”或者是“；法律分析在沒有辦理房產(chǎn)證的情況下需要辦理營業(yè)執(zhí)照的準(zhǔn)備以資料即可 一商品房買賣合同 二預(yù)售證 三竣工驗(yàn)收證 四租房合同 房屋買賣合同可以當(dāng)作房屋使用證明，來辦理營業(yè)執(zhí)照 房屋買賣合同是需要在房管局備案的；民房辦餐飲營業(yè)執(zhí)照需要1辦營業(yè)執(zhí)照跟房屋的產(chǎn)權(quán)證沒有直接關(guān)系，你只要在辦理營業(yè)執(zhí)照時與相關(guān)工商部分衛(wèi)生部門等進(jìn)行交涉即可在辦證后在那進(jìn)行經(jīng)營2進(jìn)行經(jīng)營并不需要農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)商業(yè)產(chǎn)權(quán)，如果你想要把產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移；民用住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是要看你的具體行業(yè)，需要提供營業(yè)執(zhí)照雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因?yàn)橐话忝裾瑹o法達(dá)到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的理論上可以的營；如果可以，則需提供證明方可注冊餐飲營業(yè)執(zhí)照辦理流程先到工商局注冊店名，然后，拿到工商局根據(jù)個體戶核準(zhǔn)字號名稱，到指定的衛(wèi)生機(jī)構(gòu)辦理健康證，再到食品藥品監(jiān)督局辦理辦理餐飲服務(wù)許可證，當(dāng)?shù)厥称匪幤繁O(jiān)督局要求嚴(yán)格的。

2、法律分析首先，民用住宅可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是要看你的具體行業(yè)，需要提供營業(yè)執(zhí)照雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因?yàn)橐话忝裾瑹o法達(dá)到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的；住宅可以辦食品營業(yè)執(zhí)照在居民住宅區(qū)從事餐飲服務(wù)需要門店衛(wèi)生證當(dāng)事人需提供符合國家法律法規(guī)要求的經(jīng)營許可證照，包括營業(yè)執(zhí)照餐飲服務(wù)許可證或食品流通許可證等辦理營業(yè)執(zhí)照需要什么材料辦理營業(yè)執(zhí)照需要的材料具體如下；雖然民宅可以辦營業(yè)執(zhí)照，但是能辦理餐飲服務(wù)許可證的可能性很小，因?yàn)橐话忝裾瑹o法達(dá)到相關(guān)要求所以不是所有行業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都可以辦理的根據(jù)個人獨(dú)資企業(yè)登記管理辦法第九條可知，投資人申請?jiān)O(shè)立登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交。

3、法律主觀自建房可以辦餐飲營業(yè)執(zhí)照一般情況下，只有商用房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才可以辦理營業(yè)執(zhí)照，但是有些地方允許“住改商”政策，也就是通過一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來辦營業(yè)執(zhí)照法律客觀個體工商戶條例第八條；辦營業(yè)執(zhí)照跟房屋的產(chǎn)權(quán)證沒有直接關(guān)系，只要在辦理營業(yè)執(zhí)照時與相關(guān)工商部分衛(wèi)生部門等進(jìn)行交涉即可在辦證后在那進(jìn)行經(jīng)營那么住宅房如何辦營業(yè)執(zhí)照第一步核準(zhǔn)名稱確定公司類型名字注冊資本股東及出資比例后，可。
4、法律分析辦理營業(yè)執(zhí)照是餐廳開業(yè)的必備前提，辦理營業(yè)執(zhí)照有兩種即前制式和后制式前制式營業(yè)執(zhí)照，就是在餐廳開業(yè)前通過衛(wèi)生消防環(huán)評部分檢修合格后，到工商局申請，待審批合格后，工商局發(fā)放正式營業(yè)執(zhí)照法律依據(jù)；沒有營業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個體經(jīng)營者一律不許開業(yè)，不得刻制公章簽訂合同注冊商標(biāo)刊登廣告，銀行不予開立帳戶自建房能辦餐飲營業(yè)執(zhí)照但是需要提供以下證明文件辦營業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。